39 от 03.11.2014

Скачать (51.5 Кб)

Российская Федерация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК ИВАНИЩИ

(СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ- ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

03.11.2014 № 39

Об утверждении Положения

о муниципальном

жилищном контроле в муниципальном образовании поселок Иванищи (сельское поселение) Гусь-Хрустального

района Владимирской области

В целях организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории сельского поселения, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования поселок Иванищи (сельское поселение)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном контроле в муниципальном образовании поселок Иванищи (сельское поселение)Гусь-Хрустального района Владимирской области (прилагается).

2. Опубликовать постановление в газете «Гусевские вести» разместить на официальном сайте поселения в сети Интернет.

Глава муниципального
образования И.В. Демьянова

Приложение

к постановлению главы

муниципального образования

поселок Иванищи (сельское

поселение)

от 03.11.2014 № 39

ПОЛОЖЕНИЕ

о муниципальном жилищном контроле

в муниципальном образовании поселок Иванищи (сельское поселение)

Гусь – Хрустального района Владимирской области

1. Предмет регулирования настоящего Положения

1.1. Настоящим Положением определяется порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования поселок Иванищи (сельское поселение) Гусь – Хрустального района Владимирской области

2. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Положении

2.1. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими правоотношения при осуществлении муниципального жилищного контроля.

3. Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования поселок Иванищи (сельское поселение) Гусь – Хрустального района

3.1. Администрация муниципального образования поселок Иванищи (сельское поселение) Гусь – Хрустального района организовывает муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования поселок Иванищи (сельское поселение) Гусь – Хрустального района и определяет ответственное лицо, уполномоченное на осуществление муниципального жилищного контроля (далее – уполномоченное должностное лицо) в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Владимирской области.

3.2. Уполномоченное должностное лицо утверждается муниципальным нормативным правовым актом.

3.3. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение жилищного законодательства юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, в целях реализации которого уполномоченное должностное лицо вправе:

3.3.1. осуществлять муниципальный жилищный контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации

3.3.2. проводить в пятидневный срок внеплановую проверку деятельности управляющей организации на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, в пятидневный срок;

3.3.3. проверять исполнение собственниками помещений в многоквартирном доме требования жилищного законодательства по выбору способа управления многоквартирным домом;

3.3.4. проверять в порядке, установленном уполномоченным органом государственного контроля (надзора), соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений и/или дополнений требованиям законодательства Российской Федерации; правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья; избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья; принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним договора управления многоквартирным домом; утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме условий договора управления и его заключения;

3.3.5. обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

3.3.6. направлять материалы по проверкам, связанным с нарушениями обязательных требований, для рассмотрения и принятия решения в порядке, установленном уполномоченным органом государственного контроля (надзора);

3.3.7. направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

3.4. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:

- проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами;
- проведения обследования муниципального жилищного фонда;
- выдачи предписания о прекращении нарушений обязательных требований, относящихся к сфере деятельности муниципального жилищного контроля об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
- анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.

3.5. По результатам мероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностное лицо в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальным правовым актом, составляет:
акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме, утвержденной законодательством Российской Федерации;
акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденной муниципальным правовым актом;
акт обследования муниципального жилищного фонда по форме, утвержденной муниципальным правовым актом.

3.6. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с федеральным законодательством и в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации Иванищевского сельского поселения Гусь-Хрустального района только в отношении муниципального жилищного фонда, когда все жилые помещения в многоквартирном доме находятся в собственности администрации Иванищевского сельского поселения Гусь-Хрустального района.

3.7. Плановые и внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирным домом, в котором имеются жилые помещения, находящиеся как в собственности администрации Иванищевского сельского поселения Гусь - Хрустального района, так и в собственности граждан, проводятся в порядке, установленном уполномоченным органом государственного контроля (надзора) в соответствии с требованиями федерального законодательства.

3.8. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих администрации Иванищевского сельского поселения Гусь-Хрустального района, проводятся уполномоченным должностным лицом в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации Иванищевского сельского поселения Гусь - Хрустального района.

3.9. Внеплановые проверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, проводятся в порядке, установленном уполномоченным органом государственного контроля (надзора) в соответствии с требованиями федерального законодательства.

4. Полномочия администрации Иванищевского сельского поселения Гусь - Хрустального района в области осуществления муниципального жилищного контроля

4.1. К полномочиям администрации Иванищевского сельского поселения Гусь - Хрустального района в области осуществления муниципального жилищного контроля относятся:

- организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территории Иванищевского сельского поселения Гусь - Хрустального района;
- разработка и принятие административных регламентов проведения проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Владимирской области;
- организация и проведение анализа эффективности муниципального жилищного контроля, показатели и методика проведения которого утверждаются Правительством Российской Федерации;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Владимирской области.